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今回ご紹介するのは、 1995年竣工の築約30年鉄筋コンクリート造（RC造）マンションの外装改修工事です。 建物の美観維持と耐久性向上を目的に、 タイル張替工事・防水工事・塗装工事 を実施しました。 ■ タイル張替工事 外壁タイルは経年劣化により、浮きやひび割れが見られる状態でした。 打診調査を行い、不具合箇所を的確に把握した上で、既存タイルを撤去。 下地補修後、新しいタイルを張り替えています。 ■ 防水工事 既存防水層の状態を確認し、下地処理を丁寧に行ったうえで新たに防水施工を実施。 これにより、雨漏りリスクの低減と建物躯体の長寿命化につながります。 ■ 塗装工事 外壁・共用部の塗装は、単なる美観回復だけでなく、コンクリートを保護する役割も担います。 下地調整後、建物に適した塗料を選定し、耐候性・耐久性を考慮した仕上げとしました。 ■ 工事を終えて 今回の改修工事により 、 安全性・防水性・美観 のすべてが向上しました。 マンションなどのRC造建物は、定期的な点検と計画的な改修が資産価値維持のポイントとなります。今後も、建物の状態に合わせた最適

～老朽化に伴う排水管交換工事から内装工事までの工事レポート～ 今回ご紹介するのは、築43年のアパート1室のリフォーム工事です。 長い年月を経た建物では内装の老朽化だけでなく排水管などの設備配管の劣化も避けて通れません。 今回は室内の改修とあわせて水道管の鉄管交換工事を実施致...